Immobilier - Investissement clés en main - Transaction
L'investissement immobilier en résidence de service
Les résidences de services représentent un type d'investissement immobilier locatif spécifique, proposant des logements meublés associés à un ensemble de services mutualisés (accueil, parfois restauration, blanchisserie, etc.). Elles s'adressent à des populations variées : étudiants, seniors, touristes ou personnes en déplacement professionnel. L'attrait pour l'investisseur réside souvent dans une gestion déléguée à un exploitant unique via un bail commercial, simplifiant ainsi les contraintes de location. De plus, l'investissement en résidence de services peut ouvrir droit à des avantages fiscaux spécifiques, comme le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) ou LMP (Loueur Meublé Professionnel), permettant d'optimiser la rentabilité de l'investissement. Le choix de l'emplacement et la qualité de l'exploitant sont des facteurs clés pour assurer le succès de cet investissement.
COLIVING Clichy
Clichy est située à proximité immédiate de La Défense et du 17e arrondissement de Paris. La ville est bien desservie par les transports en commun avec le métro Mairie de Clichy, le Transilien et plusieurs lignes de bus. Clichy propose de nombreux commerces de proximité, des marchés, des espaces verts et des équipements sportifs et culturels. La ville combine vie de quartier et accessibilité rapide au centre de Paris, tout en offrant des services pour les familles, comme des écoles et des infrastructures sportives.
Accès rapide au cœur de Paris
La résidence bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, offrant une accessibilité optimale pour les résidents et les professionnels.
Métro : Station Mairie de Clichy (Ligne 13) : Située à seulement 7 minutes à pied de la résidence, cette station permet de rejoindre rapidement le centre de Paris et les communes avoisinantes.
Bus : Arrêt Landy - Martre : À 6 minutes de marche, cet arrêt est desservi par les lignes de bus 174, 274, 341, 54 et 94, facilitant les déplacements vers divers quartiers de Clichy et les villes voisines
24 logements du T1 au T6 en location sous bail commercial
Avec un total de 24 appartements et 32 chambres
- le bâtiment dispose d'une buanderie au premier étage et d'un espace communautaire où vous pourrez vous détendre, rencontrer de nouvelles personnes et profiter de tous les avantages d'un style de vie flexible.
L’ensemble des lots est loué sous bail commercial avec la société HABYT pour une durée de 12 ans.
- 20 Studios
- 1 T2 Bis
- 2 T4
- 1 T6
Loyer annuel de 317 350€ Révision du loyer annuel ( IRL)
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